Допуск СРО в строительстве
На сегодняшний день главным требованием в строительной сфере все еще остается качество выполняемых работ и безопасность. Поэтому без соблюдения основных строительных норм постройка зданий и сооружений невозможна. Ранее, основной контроль со стороны госорганов основывался на лицензиях, которые выдавались строительным организациям. Однако, этот процесс был сложным и запутанным. Введение допусков СРО значительно упростило систему лицензирования, расширив таким образом количество субъектов предпринимательской деятельности.
СРО — что это такое?
СРО — это саморегулирующие организации, которые образуются путем слияния определенного количества субъектов предпринимательской деятельности. В конечном итоге такое сообщество должно насчитывать не менее сотни официальных членов.
К основной деятельности таких организаций относится:
- разработка строительных стандартов и норм;
- контроль за применением созданных организацией норм и правил всеми членами сообщества.
Все рабочие моменты саморегулирующих организаций регламентируются ФЗ от 01.12.2007 N 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях».
Все организации, прошедшие регистрацию, вносятся в единый госреестр. Такой реестр называется СРОС и ведет его Ростехнадзор. Важно отметить, что выдавать допуски СРО имеют право только те организации, которые включены в государственный реестр.
Замен нужен допуск СРО и как его получить?
Важно понимать, что без допуска СРО осуществлять строительную деятельность невозможно. То есть, любой подрядчик, который решил заняться или занимается строительными работами обязан получить своего рода разрешения на свою деятельность. С начала 2010года наличие допуска СРО является обязательным для всех строительных организаций.
Для того чтобы получить допуск, необходимо вступить в одну из саморегулируемых организаций. Для этого, нужно узнать размер единоразового взноса, уточнить соответствие допуска вашему списку работ, а также перечень необходимых для получения допуска документов.
После подачи всех документов, обычно проходит около месяца, в течении которого проводиться тщательная проверка. Если уровень строительной организации соответствует всем требованиям, то после оплаты основных взносов выдается допуск.
Срок действия допуска СРО
В принципе, допуск СРО имеет неограниченный срок действия, однако, существуют ситуации, когда его могут отозвать и аннулировать. К таким ситуациям относятся выход субъекта предпринимательства из саморегулирующего общества или же, нарушение действующего законодательства.
Где и когда нужен допуск СРО
Согласно действующему законодательству допуск СРО требуется только в том случае, если строительные или ремонтные работы влияют на уровень безопасности. Перечень таких работ указан в специальном документе «Перечень № 624». Однако, на практике довольно часто заказчик требует его у подрядчика вне зависимости от вида работ. Подробнее про это можете узнать здесь.
Для каких работ допуск не нужен?
В Градостроительном кодексе прописан перечень строительных объектов, на которые не требуется допуск. К таким объектам относятся:
- частные гаражи и киоски;
- хозпостройки и временные сооружения;
- отдельно стоящие одно- двухэтажные дома;
- внутренние ремонтные работы.
Допуск СРО для подрядчиков
Допуск СРО для подрядчиков необходим только в том случае, если они в своей деятельности прибегают к привлечению сторонних лиц для выполнения определенного рода строительных работ, не выполняемых сотрудниками подрядчика. Это связано с тем, что именно подрядчик берет на себя ответственность за последующую эксплуатационную безопасность сданного им объекта.
Допуск для проведения контроля
Контроль над выполнением строительных работ могут осуществлять только те компании, которые имеют допуск. В основном, такого рода допуск получает генеральный подрядчик или компания застройщик. Если же в компании нет отдела контроля, то привлекается независимая, третья сторона с вышеупомянутым допуском.
Оформляют ли допуск СРО на зарубежные компании?
Сегодня получить допуск СРО могут не только отечественные строительные компании, но и иностранные, при чем на общих основаниях. Однако, для этого у иностранного субъекта предпринимательской деятельности должен быть зарегистрирован филиал на территории РФ. Кроме того, иностранная компания должна предоставить свидетельство об соответствии зарубежного диплома и дипломам гособразца РФ.