Ремонт в новостройке своими руками
Квартира в новостройке выглядит довольно уныло: пустые стены, голый пол и зияющие пустотой оконные и дверные проемы. Жить в таких условиях просто невозможно, необходим полный ремонт в новостройке своими руками. Конечно, всегда можно прибегнуть к услугам специалистов и заказать проведение ремонтных работ бригаде. Но это обойдется весьма недешево, и в целях экономии ремонт можно выполнить самостоятельно.
На что обратить внимание
В течение двух-трех лет новостройка меняет свою геометрию, так как материалы дают усадку. Монолитные конструкции этому явлению подвержены в меньшей степени, чем панельные. Конечно, на взгляд это будет незаметно, но косвенные признаки в дальнейшем обязательно на это укажут. Так мячик будет скатываться в один и тот же угол, а жидкость в кастрюле с одной стороны будет выше, чем с другой.
Специалисты сайта http://rsti.ru рекомендуют делать ремонт в новостройке не раньше, чем пройдет три года с момента ее возведения. Однако, как правило, ждать столь длительный срок многие не готовы. В этих случаях для ремонта стоит выбирать материалы не дорогие и способные деформироваться под внешним воздействием. Так натяжные потолки не пойдут трещинами, обои для стены на тканевой основе не начнут беспричинно отклеиваться. Что же касается пола, то процесс усадки пола прекрасно переносит паркет. Здесь стоит заметить, что это весьма дорогие отделочные материалы, который не каждый может себе позволить. Как быть в этом случае?
В этом случае стоит отдать предпочтение дешевым материалам, порча которых не принесет большого расстройства. В дальнейшем, когда усадка завершится, можно сделать более дорогой ремонт.
Последовательность работ
Не так страшен сам ремонт, как чувство растерянности. Тяжело решить, что необходимо сделать в первую очередь, с чего же начать ремонт. Но тут, оказывается, есть своя последовательность, которая позволяет ускорить процесс.
Черновые работы
На этом этапе необходимо вывезти оставшийся от строителей мусор и решить, будет ли производиться демонтаж перегородок. Стоит учесть, что внутренние перегородки можно удалять самостоятельно, а вот для изменений несущих стен потребуется разрешение БТИ. Самостоятельно изменять несущие конструкции запрещено, так как это может привести к обрушению дома.
Демонтаж перегородок выполняется только после отключения электричества в доме. На помощь придут молоток, лом, кувалда и прочие инструменты. Деревянные перегородки можно просто распилить, кирпичные разбираются рядами, сверху вниз.
После того, как жилье приобретет желаемую планировку, вывозится мусор и начинается следующий этап ремонта.
Окна
Проемы для окон обрабатываются огнезащитным составом, наносят разметку и изолируют монтажной пеной. Пластиковые окна закрепляются посредством штапиков, производится отделка самих проемов.
Стяжка
Ровный пол в новостройке встретить практически невозможно, поэтому следующим этапом ремонтных работ является выполнение стяжки пола. Здесь на помощь придет пескобетонная смесь и водный уровень. Для высыхания стяжки потребуется не меньше недели.
Разводка труб
Предпочтение стоит отдавать коллекторной или тройной разводке. Для пластиковых труб стоит оставлять свободное пространство, так как от нагревания они расширяются и могут изгибаться.
Чистовая отделка
После того, как мусор убран, окна вставлены и трубы проведены, можно приступать к чистовой отделке. В данном случае подразумевается шпаклевка стен, грунтовка, оклейка обоями и укладывание напольного покрытия.