Планировка и перепланировка дома
Идеальная ситуация, это когда вы сами планируете свой дом, и въезжаете именно туда, где всегда мечтали жить. Но реальность такова, что спланировать внутреннее пространство дома заранее, возможно не всегда. Мы въезжаем туда, что построил застройщик или что осталось от предыдущих владельцев. А все, что остается в этой ситуации нам – провести перепланировку дома. Но даже те счастливчики, кто сам планировал свой дом, все равно иногда сталкиваются с ситуацией, что нужно провести перепланировку. Например, в семье стало больше членов, или просто вкусы поменялись. Для всех вас мы подготовили эту статью, где расскажем о секретах и тонкостях перепланировки дома.
Что учесть при планировке дома
Если вам посчастливилось, и вы сам творец плана дома с нуля, то при планировке учитывайте некоторые важные моменты:
- Размещайте дом на участке так, чтобы к нему можно было удобно подойти. Одновременно с этим, размещайте так, чтобы дом был подальше от всех шумовых источников – дороги, трансформаторных будок, калитки соседей и т.д.
- Учитывайте ветер на вашем участке. Если у вас есть гараж или место для мусорных баков, то их нужно располагать так, чтобы запахи не шли в дом. А когда дом будет построен, то с северной стороны посадите ближе к дому высокие растения, они будут защищать дом от задувания. Для этого нужно заранее предусмотреть землю.
- Если у вас дом имеет два этажа, то на первом этаже лучше размещать общие помещения, такие как гостиная, кухня, столовая. А на втором этаже размещать спальни. Если позволяет пространство, то ванную комнату и туалет лучше предусмотреть сразу на всех этажах. Не забудьте предусмотреть подсобные помещения, а также продумать количество входов в дом.
Основные особенности перепланировки дома
Если вам не посчастливилось самому делать проект дома, то в ваших руках все равно есть мощный инструмент – провести перепланировку дома. Логично было бы предположить, что перепланировка дома в корне отличается от перепланировки квартиры. Это так и есть, в своем доме у вас больше возможностей, но строительные нормы нарушать все равно нельзя. Поэтому если вы не специалист, то лучше привлечь профессионалов.
В любом случае нужно учитывать следующее:
- Найдите проект дома, и при перепланировке сверяйтесь с ним.
- Нужно учитывать расположение электропроводки, водопровода, канализационной и вентиляционной системы. По современным нормам, газовые трубы нельзя прятать внутрь стен.
- Так как в своем доме над стенами нет огромной нагрузки еще 10 других этажей, как это бывает в квартирах, то можно частично демонтировать даже несущую стену. Разумеется, это должно производиться специалистами и только после расчетов и оценки ситуации.
- Не во всех местах можно возвести новые кирпичные стены, это связано с физической нагрузкой на перекрытия. Однако, новые стены в доме можно сделать из современных, более технологичных материалов. Например, стенки из гипсокартона достаточно надежные, хорошо защищают от звуков и не так много весят. Аналогичное можно сказать и про стенки из пеноблока.
При составлении проекта дома для перепланировки, нужно учитывать современные требования СНиП, а также не забывать о пожарной безопасности. Нарушения могут привести не только к штрафам, но и к печальному исходу.
Раз вы уже взялись за перепланировку частного дома, то почему бы не сделать ее в соответствии с Фэн-шуй. Это не просто какое-то необычное учение, это четкие правила расстановки вещей, расположения различных элементов, которые помогают сделать ваш дом более уютным и комфортным для жизни.